• Lichtdurchflutete 3-Zimmer Maisonettwohnung mit Balkon • Bonn • Heiderhof
Wohnfläche
ca. 135 m2
Zimmer
3
Miete
1.330 € zzgl. Nebenkosten
Diese lichtdurchflutete Maisonettewohnung befindet sich in der 3. und 4. Etage eines Mehrfamilienhauses mit 15 Parteien.
Mit rund 135 Quadratmetern Wohnfläche erstreckt sich die Wohnung auf zwei Wohnebenen. Die Wohnung erreichen Sie mittels eines Personenaufzuges, der ebenfalls bis in die Tiefgarage fährt.
Vom großzügigen Eingangsbereich trennen sich zwei schöne Zimmer, das Gäste WC sowie das Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Bidet und zwei Waschbecken. Hier haben Sie ebenfalls eine Anschlussmöglichkeit für die Waschmaschine. Über eine Wendeltreppe im Flur gelangen Sie in die zweite Wohnebene. An den weitläufigen und hellen Wohn-/Essbereich schließt sich eine große Einbauküche an, die im Mietzins mit enthalten ist. Sowohl von der Küche, als auch über den Wohnbereich gelangen Sie auf die Dachterrasse mit Südausrichtung.
Alle Räume verfügen über eine elektrische Fußbodenheizung, die entsprechend mit einem Temperaturregler individuell eingestellt werden kann.
Einen zusätzlichen Charme bietet die Wohnung mit ihrem innenliegenden Lastenaufzug, bei dem Sie schwere Einkäufe problemlos in die zweite Wohnebene befördern können.
Neben einem geräumigen Kellerraum sowie einem Fahrradkeller können zwei Tiefgaragenstellplätze zu je 50,00 €/Monat dazu gemietet werden.
Objektbeschreibung
Diese lichtdurchflutete Maisonettewohnung befindet sich in der 3. und 4. Etage eines Mehrfamilienhauses mit 15 Parteien.
Mit rund 135 Quadratmetern Wohnfläche erstreckt sich die Wohnung auf zwei Wohnebenen. Die Wohnung erreichen Sie mittels eines Personenaufzuges, der ebenfalls bis in die Tiefgarage fährt.
Vom großzügigen Eingangsbereich trennen sich zwei schöne Zimmer, das Gäste WC sowie das Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Bidet und zwei Waschbecken. Hier haben Sie ebenfalls eine Anschlussmöglichkeit für die Waschmaschine. Über eine Wendeltreppe im Flur gelangen Sie in die zweite Wohnebene. An den weitläufigen und hellen Wohn-/Essbereich schließt sich eine große Einbauküche an, die im Mietzins mit enthalten ist. Sowohl von der Küche, als auch über den Wohnbereich gelangen Sie auf die Dachterrasse mit Südausrichtung.
Alle Räume verfügen über eine elektrische Fußbodenheizung, die entsprechend mit einem Temperaturregler individuell eingestellt werden kann.
Einen zusätzlichen Charme bietet die Wohnung mit ihrem innenliegenden Lastenaufzug, bei dem Sie schwere Einkäufe problemlos in die zweite Wohnebene befördern können.
Neben einem geräumigen Kellerraum sowie einem Fahrradkeller können zwei Tiefgaragenstellplätze zu je 50,00 €/Monat dazu gemietet werden.
Lagebeschreibung
Diese attraktive Wohnung befindet sich im Bonner Ortsteil Heiderhof.
Durch die Lage in einer Sackgasse sowie unmittelbar neben diversen Grünflächen, ist die Wohngegend durch ihre angenehme Ruhe geprägt.
Die Bonner Innenstadt ist ca. 11 Km von der Wohnung entfernt und über die B9 in ca. 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Ferner befindet sich die Bushaltestelle „Bonn Heiderhofring“ ca. 3 Gehminuten entfernt und bietet ebenfalls über die Buslinien 611 und 613 Anschluss in Richtung Bonner Innenstadt.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken befinden sich im Ort und somit in unmittelbarer Nähe.
Zwischen dem Bonner Zentrum und dem Heiderhof haben Sie neben dem Regierungsviertel, der deutschen Telekom sowie der deutschen Post viele Kultur- und Freizeitangebote. U.a. die Museumsmeile Bonn, die Parkanlage Rheinaue sowie die Nähe zum Rhein.
Über die Bundesstraße B9 erhalten Sie ebenfalls Anschluss an die Autobahn A59, welche in die Richtungen Koblenz sowie Bonn/Köln führt.
Informationen und Austattung
- Großer Balkon mit Südausrichtung
- Ab sofort bezugsfrei
- Zwei Wohnebenen
- Elektrische Fußbodenheizung
- Größtenteils Rolläden
- Einbauküche
- Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Bidet
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
- Gäste WC
- Lastenaufzug in der Wohnung
- Personenaufzug im Treppenhaus
- Gegensprechanlage auf beiden Wohnebenen
- Fahrradkeller
- 2 Tiefgaragenstellplätze (optional zu je 50,00 €/Monat)
Karte und Umgebung
Quelle: Google Maps
Ihre Ansprechperson für die Immobilie
„Wenn Sie Fragen zu dem Objekt haben oder einen Besichtigungstermin wünschen, dann nehmen Sie gerne Kontakt zu uns auf!“
Kontakt
• Herr Lukas Schielke
• Tel. 0157 85055565
• E-Mail: office@avenue-immobilien.de
Hinweise
Gemäß des Datenschutzgesetzes informieren wir Sie darüber, dass Ihre persönlichen Daten in die Datenbank des Inhabers Avenue Immobilien Brahm und Schielke GbR mit Geschäftssitz in 53115 Bonn, Poppelsdorfer Allee 106, Deutschland, aufgenommen wurden; mit dem Ziel, die Geschäftsbeziehung, die wir mit Ihnen haben, zu erfüllen. Avenue Immobilien Brahm und Schielke GbR behandelt Ihre Daten auf zulässige, loyale, transparente, angemessene, zweckgebundene, befristete, exakte und aktualisierte Weise. Sie können jederzeit Ihr Recht auf Zugang, Korrektur, zweckgebundene Einschränkung, Löschung, Portabilität sowie auf Widerspruch gegen den Umgang mit Ihren persönlichen Daten geltend machen und Ihr Einverständnis zum Umgang mit Ihren Daten widerrufen, indem Sie Ihr Anliegen per E-Mail an die Adresse office@avenue-immobilien.de senden.
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