Seniorengerechte Penthousewohnung - PROVISIONSFREI

Wachtberg • BERKUM

Wohnfläche

126,18 m2

Balkone

2

Zimmer

3

Kaufpreis

Auf Anfrage

Objektbeschreibung

Diese lichtdurchflutete Neubauwohnung in Wachtberg/Berkum befindet sich im Staffelgeschoss mit Süd-West Ausrichtung. Die Wohnung erstreckt sich über ca. 126m2 barrierefreie Wohnfläche. 

Über ein großzügiges Entree gelangen Sie neben einem Badezimmer mit barrierefreier Dusche, einem separaten Abstellraum mit allen Anschlussmöglichkeiten für Ihre Waschmaschine zu einem weitläufigen Flurbereich. Von diesem Flurbereich aus trennen sich das Schlafzimmer, Gästezimmer, Masterbad mit barrierefreier Dusche sowie ein großer, heller Wohn- und Essbereich. Die gesamte Wohnung verfügt über Fußbodenheizung und hochwertige Echtholz-Parkettböden.

Über den Wohn- und Essbereich sowie vom Schlafzimmer aus gelangen sie barrierefrei auf den großen Balkon mit ca. 34 qm Terrassenfläche. Das Gästezimmer bietet Ihnen ebenfalls Austritt zu einem weiteren westlich ausgerichteten Balkon mit ca. 8 qm Terrassenfläche. Weitere Details entnehmen Sie bitte aus der Ausstattung des Inserat

Lagebeschreibung

Das Wohngebäude liegt im Herzen der Gemeinde Wachtberg. Fußläufig erreichbar sind Einkaufsmöglichkeiten und das Drachenfelser Ländchen im Südosten des Naturparks Rheinland. Des Weiteren befinden sich in unmittelbarer Nähe das Einkaufszentrum Berkum mit Lebenmittelmärkten, Cafés, Discountern, Marktscheune, Bekleidungsgeschäften und einer Tankstelle. Auch Apotheke, Drogeriemarkt, Optiker, Hörgeräteakustiker und Physiotherapeuten befinden sich in der „Neuen Mitte“. Fußläufig entlang der Rathausstraße erreichen Sie die Gemeindeverwaltung, Restaurants und diverse Fachärzte.

Direkt gegenüber befindet sich die Bushaltestelle. Die ÖPNV befördern Sie komfortabel innerhalb von ca. 30 Minuten nach Bonn – Bad Godesberg und Meckenheim.

Zu Fuß erreichen Sie in ungefähr 10 Minuten das Hallen-Schwimmbad Wachtberg, die Waldstadion sowie Tennisplätze. Wie wäre es mit einem Spaziergang oder einer Wanderung im Siebengebirge oder dem Kottenforst?

Informationen und Austattung

– ganzes Gebäude barrierefrei!
– rollstuhlgerechter Personenaufzug
– 2 Balkone/Terrassen
– Fußbodenheizung
– elektrische Rollläden
– Fenster mit 3-Fachverglasung
– schallisoliert nach DIN 4109
– energieeffiziente Heizungsanlage
– Gegensprechanlage
– (optional) Tiefgaragenstellplatz
– Waschmaschinenanschlüsse in Wohnung
– Abstellraum
– Gäste-WC mit barrierefreier Dusche
– Masterbad mit Lichtkuppel
– barrierefreie Dusche (1.20×1.20)
– eigener Kellerraum
– Fahrradkeller
– hochwertige Echtholz-Parkettböden
– moderne Sanitärausstattung
– Wohn- und Schlafräume mit Multimediadose

Die Einrichtungsgegenstände und Küche sind kein Bestandteil des Angebots.

Haben Sie Fragen zu der Wohnung, dann zögern Sie bitte nicht uns zu kontaktieren. 

Bei Interesse an der Wohnung laden wir Sie herzlich in unser Bonner Büro ein und stellen Ihnen das Objekt im Detail vor. Gerne besprechen wir mit Ihnen optionale Gestaltungsmöglichkeiten zu der Wohnung.

Ihre Ansprechperson für die Immobilie 

„Wenn Sie Fragen zu dem Objekt haben oder einen Besichtigungstermin wünschen, dann nehmen Sie gerne Kontakt zu uns auf!“

Kontakt

• Herr Lukas Schielke
• Tel. 01578-5055565
• E-Mail: lukas@avenue-immobilien.de