Avenue Immobilien aus Bonn konzentriert sich neben dem Verkauf von Eigentumswohnungen und Einfamilienhäuser auch auf die Vermittlung von Mehrfamilienhäuser, Grundstücke und Gewerbeflächen. Besonders aktiv sind die Makler in den Regionen Venusberg, Bad Godesberg, der Südstadt, Beuel und Köln inklusive Umland. Nach dem ersten Kennenlernen mit dem Eigentümer, sowie der Objektaufnahme, bereiten Ihre Immobilienmakler alle relevanten Verkaufsunterlagen vor. Sollten Dokumente nicht vorliegen, kümmert sich Avenue Immobilien um die Beschaffung bei den zuständigen Ämtern. Anschließend erhalten Sie ein hochwertiges Expose Ihrer Wohnung oder Ihres Hauses und eine Marketingstrategie für den erfolgreichen Verkauf. Innerhalb dieses Prozesses ermitteln Ihre Bonner Immobilienmakler den realistischsten und zugleich besten Verkaufspreis Ihres Objekts und stimmen diesen mit Ihren Vorstellungen ab. Im zweiten Schritt geht es um die Vermarktung der Immobilie. Hier bedienen Ihre Makler multimediale Plattformen sowie Online Kampagnen. Dies beinhaltet den Zugriff auf unser stark ausgebautes Netzwerk an vorgemerkten Kunden, um die richtige Zielgruppe anzusprechen. Je nach Objektart, wie z.B dem Verkauf der Wohnung, einem Haus oder Gewerbeimmobilie ist die Herangehensweise individuell. Besonders zum Vertriebsstart entscheiden die Immobilienmakler aus Bonn bei der Zielgruppendefinition potentieller Käufer zwischen Eigennutzern und Kapitalanlegern. Durch eine präzise Vorarbeit und Auswahl der richtigen Vertriebskanäle für die individuelle Immobilie ist das Ziel, die richtigen potentiellen Käufer anzusprechen. Als moderne Immobilienagentur steuern unsere Makler besonders digitale Vertriebsmethoden an, um Kaufinteressenten zur richtigen Zeit am richtgen Ort zu erreichen. Besonders wichtig bei dem Immobilienverkauf ist dem Bonner Makler Team im Vorfeld herauszukristallisieren, welche potentiellen Käufer überhaupt für eine Besichtigung geeignet sind und Besichtigungstouristen auszuschließen. Eine im späteren Verkaufsverlauf anstehende Bonitätsprüfung wird hier als selbstverständlich gesehen.

Bei dem Immobilienverkauf einer Wohnung oder eines Hauses sind der reibungslose Ablauf von Besichtigungsterminen von enorm hoher Bedeutung. Hier hat der Immobilienmakler die Chance, die Vorteile des Objekts hervorzuheben und zu überzeugen. Das emotionale Kaufinteresse spielt bei Kaufsuchenden neben den faktischen Suchkriterien ebenfalls eine große Rolle und kann sich positiv auf die späteren Preisverhandlungen ausüben. Aus diesem Grund koordinieren die Makler von Avenue Immobilien jeden Besichtigungstermin einzeln und planen genügend Zeit für die individuellen Fragen der Interessenten ein. Besonders bei dem Verkauf von Einfamilienhäusern bietet es sich an, mehr Zeit einzuplanen, damit das Wohngefühl richtig vermittelt werden kann. Sobald der richtige Käufer gefunden ist, die Bonität überprüft wurde, übernehmen die Immobilienmakler aus Bonn die Kommunikation mit der finanzierenden Bank des Kaufinteressenten. Sollte der Käufer Hilfe bei der Suche einer Immobilienfinanzierung benötigen, so unterstützen wir gemeinsam mit unserem Partner der Aktivhyp. Hier werden die Finanzierungsangebote von bis zu über 300 Banken verglichen. Ein hoher Service für den Verkäufer und Käufer während des Immobilienverkaufs und dem Service danach ist uns als Maklerbüro sehr wichtig. Hierzu gehört auch die Unterstützung bei der Vorbereitung des Kaufvertrags und der Kommunikation mit dem Notar, sowie der Abstimmung eines Notartermins – hier sollte nichts dem Zufall überlassen werden. Die feierliche Übergabe des Schlüssels und eines individuellen Geschenks, sowie eine umfängliche Nachbetreuung sehen wir für einen guten Immobilienmakler als selbstverständlich an.